Hỏi chút về thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà.

Cứ 2% mà tính bác ui, cái vụ nộp thuế chênh lệch lằng nhằng lắm. Bớt quá 2% thì thỏa thuận với bên mua kê cái giá bán thấp xuống chút bớt tiền thuế

nếu là loại ngõ ngách dễ áp khung đất nhầm lẫn tí.... loại rõ ràng mặt phố khó phết... hic, nói chứ nhà mình cũng đang kẹt 1 cái, mua bán nửa năm rồi, sổ chưa xong vì bọn nó chưa áp đc khung.. kệ mợ nó.. xem nó giữ đc bao lâu..

Sao nhiều ông muốn bán nhà thế
Mấy ông bạn mình cũng đang nói bán cái ô tô

Định mua cổ phiếu phỏng?

Bán 1 cái nhà vào thời điểm này KHÓ LẮM

Bọn mua nó ko chịu đâu cụ, vì thuế là tính lũy tiến. Có nghĩa là nếu bây giờ nó chấp nhận kê thấp xuống thì sau này nó sẽ ôm trọn cái phần kê đó. Vì lại phải kê xuống lúc nó bán lại. Vì thế ko ai chấp nhận cả.
Tốt nhất là nhờ dịch vụ nó làm.
Tôi cũng vừa bán xong 1 căn, thuế 2% giá trị.

Nộp thuế chênh lệch thì chắc chắn không rồi. Vì nhà đất đấy ngày xưa là nhà nước cấp, giờ có sổ đỏ rồi. Làm gì có phải mua lại của ai đâu mà có giá mua. Nên không có cơ sở để tính thuế 25%.

Chỉ lăn tăn một chuyện là có bị cơ quan thuế hạch sách chuyện sở hữu 1 căn nhà hay không? Thực tế thì đúng là chỉ sở hữu có 1 căn.

Khó thật. Rao cả tháng rồi mới có người hỏi

Uh, vì vậy nên phải thỏa thuận với bên mua nhưng cũng chỉ giảm được chút ít thôi theo kiểu giảm được nhiêu hay bấy nhiêu thôi còn không cứ cho bên mua tự lo giấy tờ còn mình chỉ cần ra công chứng là lấy tiền

Nói chung cứ xem bảng giá đất ban hành hàng năm ở khu vực đó xem bao nhiêu rồi ghi trên hợp đồng mua bán thấp chút nữa, áp 2% là hay nhất, còn chứng minh 1 căn, 2 căn lằng nhằng mất thời gian.

Trả nợ muốn lòi mắt ra ở đó mà mua.