Hot: Chạy bây giờ hay là đợi đến ....(Khuyến cáo cu??a IMF)

tuần tới TT sẽ ngập trong biển máu do các tổ chức đồng loạt xả hàng

tầm này hô lên chỉ để thủ dâm tinh thần thôi, chứ nhìn các tổ chức và cổ đông nội bộ xả hàng là biết rồi .

Được dumb sửa chữa / chuyển vào 09:35 ngày 13/06/2009

Cổ đông nội bộ một loạt công ty ở HaSTC đăng ký bán trong tuần từ 15/6
Chủ nhật, 14/6/2009, 06:34 GMT+7
(ATPvietnam.com) -Giá cổ phiếu tăng mạnh trong thời gian qua, khá nhiều cổ đông nội bộ và người liên quan của một số doanh nghiệp niêm yết trên Trung tâm GDCK Hà Nội (HaSTC) đã đăng ký bán ra cổ phiếu trong tuần tới.

Cụ thể:

* CTCP DIC số 4 (mã chứng khoán: DC4) thông báo ông Khương Thanh Phong và ông Hồ Xuân Dũng đều là thành viên HĐQT công ty đã đăng ký bán cổ phiếu.


Theo đó, ông Khương Thanh Phong đã đăng ký bán 90.000 cổ phiếu từ ngày 15/6-15/7/2009. Hiện tại ông Phong đang nắm giữ 105.011 cổ phiếu. ông Hồ Xuân Dũng cũng đang ký bán 5.000 cổ phiếu trong số 37.450 cổ phiếu đang sở hữu từ ngày 15/6-10/7/2009.


Trước đó, ông Hoàng Văn Trung là người có liên quan đến bà Nguyễn Tuyết Hoa - Kế toán trưởng Công ty đã đăng ký bán 12.000 cổ phiếu. Thời gian thực hiện giao dịch từ là ngày 5/6 đến 3/7/2009. Hiện ông Hoàng Văn Trung đang nắm giữ 12.840 cổ phiếu.


10 phiên giao dịch gần đây, DC4 chỉ giảm giá 2 phiên và mức giá tăng từ 22.000 đồng/cổ phiếu lên mức bình quân ngày 12/6 kà 29.900 đồng/cổ phiếu.


* CTCP Hoá chất Vịêt Trì (mã chứng khoán: HVT) cho biết, bà Triệu Thị Tình là vợ ông Lương Đình Hụê ?" Phó Tổng Giám đốc công ty đã đăng ký bán 21.000 cổ phiếu từ ngày 17/6-17/7/2009, hiện tại bà Tình đang nắm giữ 21.400 cổ phiếu.


Cổ phiếu của Hoá chất Vịêt Trì lên sàn Hà Nội hôm 8/5/2009 với 4,4 triệu cổ phiếu niêm yết và mức giá chào sàn của HVT là 25.600 đồng/cổ phiếu. Giá bình quân ngày 12/6 của HVT là 24.400 đồng/cổ phiếu sau khi điều chỉnh 10% trong ngày giao dịch không hưởng quyền nhận cổ tức.


* Công ty Cổ phần Xây lắp và Đầu tư Sông Đà (mã chứng khoán: SDS) thông báo ông Nguyễn Mạnh Hùng là người có liên quan đến ông Nguyễn Tiến Mạnh - Kế toán trưởng công ty đã đăng ký bán 2.000 cổ phiếu trong số 5.000 cổ phiếu đang sở hữu. Giao dịch đựoc thực hiện từ ngày 13/6-30/6/2009.


* CTCP TASCO (mã chứng khoán: HUT) thông báo ông Hoàng Việt Anh là con Ông Hoàng Việt Cường ?" Giám đốc chất lượng Công ty đã đăng ký bán 20.000 cổ phiếu trong số 28.000 cổ phiếu đang nắm giữ. Đồng thời, Bà Nguyễn Thị Thanh Tú là vợ ông Cường cũng đăng ký bán ra 6.100 cổ phiếu trong số 6.104 cổ phiếu sở hữu.


2 giao dịch này đều được thực hiện từ ngày 15/6-12/7/2009.


Hiện tại HUT đang chốt danh sách cổ đông để xin ý kiến bằng văn bản về việc tăng vốn điều lệ. Ngày 24/6/2009 sẽ là ngày đăng ký cuối cùng.


Cổ phiếu HUT đã có đến 11 phiên tăng giá liên tiếp và chốt ngày 12/6, HUT có mức giá trung bình là 26.000 đồng/cổ phiếu.


* CTCP Xây dựng Sông Hồng (mã chứng khoán: ICG) thông báo ông Nguyễn Thanh Tùng -Phó Tổng Giám đốc công ty đã bán xong 15.000 cổ phiếu từ ngày 11/6 đã tiếp tục đăng ký bán gần như toàn bộ cổ phiếu đang nắm giữ là 20.000 cổ phiếu trong số 20.023 cổ phiếu đang nắm giữ, thời gian đăng ký bán tiếp là từ ngày 15/5/2009.


Trước đó, ông Trịnh Xuân Tuấn là em ông Trình Xuân Thanh - Chủ tịch HĐQT công ty cũng đã bán ra toàn bộ 21.500 cổ phiếu đang sở hữu trong ngày 11/6/2009.


Trong 15 phiên giao dịch gần nhất, ICG chỉ giảm một phiên. Giá tăng từ mức 16.500 đồng lên mức 38.700 đồng/cổ phiếu.


*CTCP Thuỷ sản Số 1 (mã chứng khoán: SJ1) thông báo bà Nguyễn Thị Hồng Thảo là em ruột bà Nguyễn Thị Hồng Ngọc - Trưởng ban kiểm soát công ty cũng đã đăng ký bán toàn bộ 9.840 cổ phiếu đang sở hữu từ ngày 15/6-15/7/2009.


Trong khi đó, bà Trần Thị Hà - Phó Tổng Giám đốc Công ty đã đăng ký mua 3.000 cổ phiếu trong khoảng thời gian từ 29/04/2009 đến 29/07/2009. Số lượng cổ phiếu bà Trần Thị Hà nắm giữ hiện tại là 8.000 cổ phiếu


SJ1 mới chuyển sàn niêm yết từ HOSE sang HaSTC từ ngày 8/6/2009. Hiện tại giá cổ phiếu SJ1 là 24.800 đồng/cổ phiếu. SJ1 liên tục tăng trần từ ngày lên sàn HaSTC đến nay.


* CTCP Đầu tư và Thương mại TNG (mã chứng khoán: TNG) cho biết, ông Nguyễn Văn Đức - Uỷ viên Ban Kiểm soát công ty đã đăng ký bán 38.000 cổ phiếu từ ngày 15/6/2009-15/7/2009. Hiện tại ông Đức đang nắm giữ 43.000 cổ phiếu.


Giá cổ phiếu TNG đang ở mức 21.300 đồng/cổ phiếu. Trong 10 phiên gần đây, TNG có đến 7 phiên tăng giá.

Ham hố để chết à

Tiền chứng khoán đổ vào nhà đất
Trong 6 tháng đầu năm, giá đất tại TPHCM đã tăng trở lại trung bình từ 30% đến 40%, thậm chí có nơi tăng gần 100% so với cuối năm 2008.

Đó là nhận định chung của giới đầu tư nhà đất TPHCM trước những dấu hiệu phục hồi của thị trường bất động sản, cũng như thị trường chứng khoán đang tăng điểm liên tục và chỉ số VN - Index hứa hẹn sẽ đạt mốc 560 điểm ngay trong tháng 6-2009. Theo dự báo, tháng 8-2009 sẽ là thời điểm "vàng" để các nhà đầu tư chứng khoán xả hàng và đổ tiền vào thị trường nhà đất để phân tán rủi ro trong đầu tư.
Sắp có "cơn sốt" đất mới?
Dự báo này không phải là hoàn toàn không có cơ sở bởi trong một thời gian khá ngắn, giá đất nền tại nhiều dự án đất nền bỗng dưng đồng loạt tăng, đặc biệt là giá đất dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn đang biến động từng ngày. Chỉ tính riêng từ giữa tháng 5-2009 đến nay, mặt bằng giá đất trong khu đô thị mới này đã tăng thêm 20% - 30% so với trước. Ngay cả các dự án chẳng có ưu thế gì cũng tăng giá vài triệu đồng/m². Theo các chuyên gia phân tích thị trường, giá đất tăng là do có sự cộng hưởng lạc quan từ thị trường chứng khoán.

Theo ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai, dự báo thị trường nhà đất sẽ phục hồi sớm bởi có khá nhiều "tín hiệu" từ phía thị trường tương tự như trong năm 2007, bởi ban đầu giá chứng khoán tăng liên tục và sau đó đến lượt nhà đất tăng theo. Tuy vậy, ông Đức cho rằng dù thị trường có sốt nhưng sẽ không diễn biến tăng "sốc" như cơn sốt trước, bởi nhiều khách hàng đã rút ra cho mình những bài học sau khi bị ảnh hưởng nặng nề từ sự khủng hoảng của thị trường trong năm 2008... Còn theo các nhà môi giới phân tích, thị trường bất động sản đang manh nha một "cơn sốt" đất dự án mới ở khu Nam TPHCM. Còn giá đất nền trong các dự án trên địa bàn quận 2, quận 9 cũng tăng giá rõ rệt nhưng không quá nóng như tình hình ở khu Nam. Song, giới phân tích dự báo, chỉ trong vòng vài tuần nữa, giá đất ở quận 2, quận 9 cũng sẽ tăng nhanh chóng để rút ngắn khoảng cách.

Đầu tư bất động sản để bảo toàn vốn

Từ hiện tượng giá đất dự án nóng lên quá nhanh và không đồng đều giữa các khu vực, làm hình thành một mặt bằng giá mới cao 30% - 40%, thậm chí có nơi tăng đến 100% so với cuối năm 2008. Dưới cái nhìn của giới đầu tư lướt sóng bất động sản thì đó là biểu hiện sự hồi phục của thị trường. Sự ấm lên của giá đất dự án không phải chờ đến khi xuất hiện làn sóng chuyển dòng đầu tư từ chứng khoán, mà nó đã xuất hiện khi có chính sách kích cầu. Đến cuối tháng 3-2009, cả hai khu vực trọng điểm của thị trường bất động sản đã hình thành mặt bằng giá mới tăng từ 10% đến 30% so với đầu năm 2009. Giá đất càng tăng mạnh hơn khi thị trường bất động sản đang lặp lại kịch bản cũ, bởi thị trường chứng khoán tăng nóng với lượng tiền bổ sung khá dồi dào. Hiện tượng này chứng tỏ các khách hàng đã thực sự tin tưởng vào khả năng phục hồi của nền kinh tế, do đó mạnh dạn rút tiền tích trữ trong hầu bao để đầu tư.

Song một hướng lý giải khác cho hiện tượng giá đất tăng chóng mặt trong thời gian gần đây là do giá vàng vượt ngưỡng 21 triệu đồng/lượng, tạo ra tâm lý lo ngại lạm phát quay trở lại, nhà đầu tư cảm thấy bất ổn nên chọn kênh đầu tư là bất động sản để bảo toàn vốn.

Giá tăng, giao dịch ít

Trước sự khởi sắc bất ngờ của thị trường, nhiều khách hàng đã tranh mua và kéo giá đất nền lên cao, do vậy vấn đề hiện nay của các nhà đầu tư chính là chốt lại giá mua và xác định thời điểm tung ra bán để tạo lợi nhuận tối ưu. Nếu lấy thời điểm đầu tháng 5-2009 - thời điểm thông cầu Nguyễn Văn Cừ - giá nền đất trong dự án Trung Sơn (dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ cây cầu này) những lô "ngon" nhất đều nằm dưới mức 40 triệu đồng/m². Số còn lại nằm trong khoảng 30-35 triệu đồng/m². Đến thời điểm hiện nay, một số lô có khả năng sinh lợi trong dự án này được chào bán với giá xấp xỉ 70 triệu đồng/m². Nếu lấy mốc giá chào bán cao nhất hiện nay để tính toán, như vậy, chỉ sau chưa đến một tháng, giá chào bán nền đất trong dự án này đã gần như tăng 100%. Kế đến, dự án Him Lam - Kênh Tẽ cũng có mức tăng giá mạnh. Đối với đất mặt tiền đường 35 m được chào bán với mức giá quanh ngưỡng 50 triệu đồng/m², tăng khoảng 70% so với giá cuối năm 2008. Giá giao dịch đất nền có lộ giới 30 m - 40 m của dự án này đang ở mức 64 - 76 triệu đồng/m², tăng 6,4% so với cách đây một tuần.

Tuy nhiên, dù giá đất nền ở các khu vực trên đều tăng giá, song số lượng giao dịch thành công rất ít vì ai cũng có tâm lý ghim hàng chờ tăng nữa.

Đón "sóng"

Không chỉ nhà đầu tư mà các chuyên gia, doanh nhân quản lý cũng nghĩ chứng khoán tăng thì nhà đất có "sóng" trở lại, chính vì thế có khá nhiều khách hàng đang chạy trước để đầu tư chờ... đón "sóng". Ông Lương Trí Thìn, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Xanh, dự báo sắp tới nhà đất sẽ giao dịch mạnh. Ông Thìn cho rằng: "Tôi thấy những người mua cổ phiếu từ thời điểm đầu năm nay đã có lãi quá cao. Dòng tiền này sẽ chảy vào mua bất động sản rồi sau đó mới dồn đến kênh đầu tư vàng, ngân hàng và các nhu cầu khác". Tương tự, ông Bùi Tiến Thắng, Phó Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Sacomreal, thì nói chắc là thị trường nhà đất sẽ nóng nhưng trễ khoảng một tháng, sau khi nhà đầu tư bán ra cổ phiếu chốt lời... Dưới góc một người kinh doanh, ông Vũ Anh Quân, Giám đốc marketing Công ty Cổ phần nhà Việt Nam, cũng khẳng định dòng tiền từ chứng khoán sẽ đổ vào nhà đất. Và dường như nắm rõ kịch bản cùng nóng cùng lạnh của chứng khoán và bất động sản nên hiện tại có nhiều chủ đầu tư đang chuẩn bị đưa hàng ra để bán.

( NLĐ )




Được dumb sửa chữa / chuyển vào 14:13 ngày 14/06/2009

ban nao thay Lochness toi dung thi vote nhe''

TT se dieu chinh sau