Kinh tế VN lần đầu tiên đối mặt với nổ bong bóng bất động sản

tui đã làm theo cách 1

đám bạn tui làm theo cách 2

giờ tiền lãi ngân hàng + tiền gốc của tụi nó chưa mua được 1/2 cái nhà của tui mới ghê chứ
tui không tài giỏi gì chỉ làm theo lời ông bà dạy thôi : an cư lạc nghiệp [r2)]

mẹ kiếp mày sinh ra lớn lên ở đâu ? mày ăn gì mặc gì ? mày có cống hiến gì chưa ? làm ăn thì có lời có lỗ mịa nếu biết chắc thắng 100% thì thằng nào cũng nhào nhào lên hết

Sao bác không bán đất đi

ý là bóng đang xì thì bóng không thể nổ được.

Thế nào là xì thế nào là nổ không ai định nghĩa được. Như VNS thực chất là phá sản nhưng người ta gọi là tái cơ cấu.
TTCK thực chất đã sập người ta gọi là điều chỉnh mạnh. Sắp tới người ta sẽ gọi NH là tái cơ cấu, sát nhập.
Người vịt rất kị những động từ mạnh bởi sống bằng thẩm du thành tích quen rồi. Như BDS TPHCM thực chất đã nổ, đã sập.
Khối NH cho vay đã tèo, nhưng họ vẫn cố sống thoi thóp bằng báo cáo lởm và bây giờ để lại hậu quả là mất thanh khoản, đua lãi suất,
huy động thằng sau lãi xuất cao trả cho thằng gửi trước khiến mọi chính sách NHNN đưa ra đều vô hiệu.

Nếu nước ngoài định nghĩa là giảm 30% mặt bằng giá chung được coi là "nổ" thì khi giảm từ từ 10-15-20% thì được gọi là "xì". Kiểu như quả bóng bay bác bơm lên xong nút không chặt nó sẽ dần dần xì hơi nhưng khi có kim châm thì sẽ "nổ". Cái kim trong Sài Gòn đợt trước chính là HAG với việc bán phá giá chung cư. Vậy ở HN lần này cây kim sẽ là ai?

Các bác Bìm bịp BDS cũng có lý của m ình. Nhưng tôi dám chắc trong thâm tâm các bác cũng tự hiểu, chả có gì là lên mãi mãi, tốt mãi mãi. Cái gì cũng phải có thăng và trầm, có lên và xuống mới là lành mạnh và đúng quy luật. CHỉ có điều giai đoạn nào xảy ra cái gì mới là cái ta cần biết. Chỉ khi nó xong rồi mọi người mới dám nói mạnh, và xong rồi mới à, ồ. Rủi ro tiềm ẩn của BDS Hà Nội hiện nay ai cũng nhìn thấy. Chỉ có điều nó điều chỉnh đến mức độ nào, khi nào là đáy, thì mới là cái mọi người mong ngóng, các bác cứ tưởng tượng nó như một mã CK xem thì sẽ đơn giản hơn. Đương nhiên biên độ và chu kỳ lên xuống bds là khá lâu, thường là 3-5 năm ở nước ta trong lịch sử!

Đất đây là lộc của bố mẹ vợ cho nên không bán bác ạ, với lại thực sự cũng không có nhu cầu bán.

lại một sự thay đổi

BĐS Hà Nội cao quá đáng thì phải giảm, đương nhiên, chủ đầu tư lấy tiền dân đầu cơ xây nhà, góp nhiêu xây bấy nhiêu, ko góp nữa thì dự án mãi vẫn là quây tôn.

BĐS TP.HCM thực chất đã sập , nhưng rồi thì sao chứ ? bán nhà đi thì ở đâu ?, mua cái khác ở vùng đã sập 50 -70% để ở àh ? , Chỉ chuyện thời gian đi làm rồi đi về đã hết ngày, sống khổ vậy sống làm gì ?, hay gửi hết ngân hàng rồi đi thuê?, nghe thì có lý nhưng không phải ai cũng dám liều vì lãi suất 18-20% chỉ là lãi suất huy động ngắn trong 1 tháng, muốn gửi 2 tháng trở lên lắc đầu ngay, nếu lãi suất tiếp tục tăng nữa thì ngân hàng cũng sập vậy tiền mình khi đó thế nào ? gửi vài tỷ và nhận về 50tr bảo hiểm ? câu chuyện sụp đổ mấy trăm quỹ tín dụng vụ nước hoa Thanh Hương khiến dân mất trắng sạch tiền chắc chưa nhiều người dám nghĩ đến gửi trọn niềm tin cho hệ thống ngân hàng "mục nát" của VN.

Tóm lại dùng từ xì hơi với BĐS thì hợp lý hơn, quá trình xì diễn ra lâu dài và có thể chấm dứt khi lãi suất huy động tụt về mức khoảng 10 - 12%. Còn muốn BĐS sập nát bét thật sự như mong ước của dân "ở thuê chuyên nghiệp" thì nền kinh tế phải sập, ngân hàng sập, mọi thứ tan nát, đến lúc đó đảm bảo dân ở thuê trở thành dân thất nghiệp cơm còn không biết kiếm đâu bỏ miệng nói gì chuyện mua nhà, tậu đất.