Nam Long - con rồng phương nam.

Chuyển nhượng dự án không book quý này thì quý sau. Trang của bác cũng dạng "nghe nói" này nọ đừng post chi cho mệt. Xác định cổ phiếu cầm dài hạn là dài hạn, đừng có mong tin tức đánh ngắn hạn mất công bác ạ. Không ôm được thì bán, đừng mang mấy trang vớ vẩn ở đâu ra lùa mọi người.

Quỹ đất sạch của Nam Long đứng sau Nova và SCR nhé bác

Bạn nghiên cứu DN mà ko thực tế trải nghiệm sản phẩm :

- Các dự án của Nam Long thường có 2 nhà thầu là tại sao ? Nam Khang và .....
- Ngoài dự án Mizuki và Akari đang hấp thụ hàng tốt thì dự án Water Point dưới Long sẽ ntn sau giai đoạn 1?
- Các thiết kế của Nam Long mang phong cách Nhật có rủi ro gì khi thị trường hiện nay? Nếu bác đã từng sống chung cư thế có trải nghiệm căn hộ của Nam Long chưa ?

Hầu hết các thiết kế của Nhật là tối ưu phòng ngủ vì người Nhật coi trọng chỗ ngủ nhất nên hầu hết thiết kế Nam Long thường nhỏ phòng khách và ko có ban công trừ những căn diện tích lớn. Nếu từng ở chung cư thì thiết kế không ban công sẽ bí bách như thế nào? Đối với 1 nước xứ lạnh như Nhật thì ổn nhưng với 1 nước khí hậu gió mùa và nắng nóng như Sài Gòn thì thiết kế này sẽ nhanh chóng thoái trào và lạc hậu. Với thiết kế kiểu này thì chỉ khi đối tượng khách hàng yêu thích nước Nhật và người Nhật làm việc tại Việt Nam với lựa chọn.
- Đối với dự án WaterPoint Nam Long theo mình sẽ còn trải dài 3-5 năm nữa vì tỷ lệ hấp thụ chậm, tính thanh khoản ko cao và chưa có sự đột biến nhiều về thiết kế nếu so với Nova, Vin, hay Khang Điền.

Cái Nam Long thiếu là hệ sinh thái như Vin và Nova khi đầu tư vào siêu đô thị. Thị trường cạnh tranh đòi hỏi các CĐT phải đầu tư tiện ích, hạ tầng, hệ sinh thái đi kèm để kích thích nhu cầu dân cư về ở. Không phải như kiểu trước kia là cứ xây vài ngôi nhà,xây cái hồ bơi,.. xong để đó dân về ở thì còn lâu. Rồi cũng sẽ để hoang và xuống cấp và dự án chết một lần nữa ?
-Trong Sài Gòn ngoài Mizuki và Akari thì Nam Long cũng mới manh nha thêm 1 dự án ở Thủ Đức

Tuy nhiên với tình trạng siết pháp lý ở TP.HCM hiện nay thì còn lâu đến khi nào Vin thoát hết hàng ở Vin Quận 9 nhé.
Còn câu chuyện Nam Long bán đảo 45ha Đại Phước cho Nova thì thời gian kiểm chứng nhé ?

Chắc bác chỉ search NLG trên diễn đàn rồi thấy topic thì vào trang cuối post link. Câu chuyện NLG mình theo gần 2 năm nay rồi, nên mấy thông tin bác nói đều đã biết cả. Còn Đại Phước thì như đã nói không book sớm thì book muộn nên mình không quan tâm tin tức từ mấy trang lung tung đâu. Kiểm chứng thì không cần thiết, vì đằng nào chẳng chuyển nhượng.

Dù sao cũng cảm ơn thông tin của bác, chúc bác thành công .

Vẫn đang hold em nó đây, hóng anh em thông tin cho có khí thế.

Kho Báu của Nam Long nằm ở Waterpoint, ba cái dự án này lướt chơi chơi thôi

Hâhhaa; đội nhà Nam Long ko biết bán Đảo Đại Phước luôn

Bác ơi mình đầu tư giá trị thuần túy thôi, cũng chẳng có đội nhóm gì đâu bác ạ. Cái gì bác biết mà bác thích bác chia sẻ cho anh em thiếu thông tin thì tốt, còn không thì cũng đừng đá xoáy làm gì cho mệt. Trình độ giỏi thì sẽ kiếm được tiền đừng hô hào nhiều, thấy phản tác dụng đó. Vùng giá mua, target đưa ra cụ thể là xong việc của em ở nơi công cộng. Phân tích thì phân tích hết ở trang 1 rồi, nếu bác chịu đọc thì thấy ngay thôi.

Vì ông nhìn lợi nhuận trong ngắn hạn. Chứ dự án này đồn lâu rồi ông ạ.
Chủ Yếu quan tâm độ hấp thụ cái Waterpoint kia kìa

Qua cách chia sẻ tin thì bác đó chỉ kiểu trading ngắn hạn thôi, còn điểm rơi LN của NLG 2 năm tới nằm ở waterpoint và khu mizuki. Waterfront và Đại Phước ở phần sau đấy nữa.

Sau đợt 1 thì chững rồi bác; theo em sẽ đóng băng tiếp. Long An giờ chỉ KCN; KCN;KCN thôi