Nguồn cung bất động sản ở Hà Nội không đáp ứng được nhu cầu

lãi suất sẽ giảm ngay sau khi các con nợ bị phát mãi tài sản....

Thương xót cho những ông bố bà mẹ sinh ra những thằng con thiểu năng như thế này.
Mày xem mật độ dân số SG thì thấm vào đâu so với HN mà đem ra so sánh. Ko nói nửa nhé. Câm!

Hiện giờ mới có 8tr thôi bác và đang ở gầm cầu cả. Bác chủ top lo lắng thêm 2tr nữa thì không còn chỗ gầm cầu mà ở nên điều đó là chính đáng

Dù tớ đang kẹp hàng, trót mua một căn chung cư và đang phải lo tiền đóng đợt tiếp theo vào cuối tháng 6 này, nhưng phải công nhận bạn nói đúng. Bất động sản phải nổ vì nó được bơm quá lớn, vượt xa giá trị thật rồi

Chú này là cái thằng liếm bỉm em ngọc trinh đây, so sánh đúng là ngu như lợn.
Mật độ dân số SG mà lại đòi so vơi HN. Dốt.

Vì đó là SG chứ không phải HN, HN nó đặc biệt lắm, mang ý nghĩa tâm linh lắm

Lạy cụ. Cụ nói "400k căn hộ để đáp ứng cho 10triệu dân thủ đô" không lẽ Hà Nội có đúng 400k căn nhà à.
Nhìn chung, trong thời gian tới BĐS sẽ giảm giá nhưng không có chuyện vỡ vì nhu cầu nhà vẫn cao. Thế thôi, cụ cứ thống kê linh tinh

nói về cung cầu thực sự nó là thế này: hiện nay ở HN trung bình mỗi người dân có khoảng 25m2 nhà ở (mỗi gia đình 4 người là 100m2, ko tệ). 10 năm nữa là khoảng 30m2 (cung tăng đều đặn mỗi năm theo kế hoạch nhà nước)

tuy nhiên do giá quá cao nên phân bổ ko đồng đều, người có vài ngàn m2, người chả có m2 nào hết. nó cũng là bt, nhưng ở HN mình đoán là mức chênh cực cao (dùng thu nhập tính ra chỉ số affordability thấy ngay).

nếu đầu cơ đủ lực phân phối lẫn nhau thì dân ko có lựa chọn nào khác là chờ đợi (vì ko thể mua nổi giá cao). hãy cùng chờ khi nào quá trình phân phối này đến dc end users [r2)]

Vấn đề ko phải là 400k căn cho 10triệu dân mà là với số dân như trên thì tốc độ tăng dân số nhanh hơn rất nhiều so với tốc độ tốc độ xây dựng để đáp ưng nhu cầu nhà ở.

mấy con heo chim lợn BDS nghe cho rõ đây : tốc độ sinh sản của dân cư trú Hà Nội gấp hàng ngàn lần viêch tách thửa đất ( diện tích đất trung tâm hà nội ko hề thay đổi, ai cũng muốn ở trung tâm HN thuận tiện sinh hoạt, giá ko quá đắt) , hiện tại tớ đã găm hàng Bồ đề 2000m2, Minh Khai + Trương định 2000m2 , phục vụ cho các con heo chết CK vào mà mua