Nguồn cung bất động sản ở Hà Nội không đáp ứng được nhu cầu

Mày cứ nằm mơ đi xem có được liếm bím nó ko?

Mua một mảnh đất+nhà = 10 tỷ, khai thác (bán cafe, phở v...v) lãi có 15 tr/tháng, cho thuê cũng tầm 15-20 tr. Khi giá nhà đất không tăng nữa thì ngoài 15tr/tháng ra chẳng có nguồn lãi nào khác.
Nếu 10 tỷ trong ngân hàng tháng cũng kiếm 140tr lãi rùi.
Thử hỏi khi mà giá đất khó lòng tăng nữa, dân đầu tư sẽ bán đất, tháo hàng dẫn tới giá nhà giảm.
Cung hay cầu quy cho cùng thì cũng phụ thuộc vào kinh tế hết, có lời thì lao vào, hết lời thì rút ván.
Giả thiết có nhà 10 tỷ khai thác lời tới 150tr/tháng thì chắc chắn sẽ không mang tiền gửi ngân hàng lãi 140tr . Giá nhà đất HN đang quá nóng vì mọi người mong đợi lợi nhuận tương lai từ nó quá cao. Nhà nước siết tín dụng mục tiêu chính là chặn đà tăng của BĐS HN, chứ 100% là các ổng CP không muốn nó vỡ !!! Nên các bác chim nhợn đừng mong nó hạ quá nhiều, em cũng mong nó hạ để múc hàng vào đây.

Nhu cầu tuy còn tiềm năng nhưng vấn đề là : với giá nhà như hiện nay thì những người có nhu cầu thực sự chỉ còn cách đứng nhìn thôi, còn lực cầu lại toàn từ các ông đầu cơ, nên giá nhà cũng phải down dài dài nữa thì may ra những người có nhu cầu thực sự mới mua nổi.
Túm lại BDS giảm 50% nữa.

Về lý thuyết không ai muốn vỡ, quốc gia nào cũng vậy. TTCK khi rơi ông lọ bà chai cũng phát biểu hùng hồn này nọ nhưng vẫn chết.
BDS thế chấp 110 tỷ USD có trời cứu.

những thằng nào chim lợn BDS nghe cho rõ đây: cầm 3 tỷ đi mua nhà hà Nội tầm này, không mua được cái nhà 35m2 Minh Khai thì đến đây anh đánh bỏ mẹ thằng ngu[r23)][r23)]

chim lợn oánh chứng ko xu dính đít có mua cái hỗ xí còn chưa nổi múc gì bác
toàn ông ham hỗ oánh bạc margin cao, tài khoản cháy công ty ck + ngân hàng xiết nợ

Minh Khai Trương định Bồ đề múc múc múc
==============================

Hơn 7.000 tỷ đồng xây đường Vĩnh Tuy - Ngã tư Vọng

Thứ hai, 28/02/2011, 15:40 GMT+7
Kế hoạch đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 2, đoạn Vĩnh Tuy - chợ Mơ - Ngã Tư Vọng của Ban Quản lý dự án hạ tầng Tả ngạn vừa được UBND TP Hà Nội vừa chấp thuận.
Theo đó, tuyến đường được đầu tư nâng cấp, mở rộng có chiều dài khoảng 3km, với điểm đầu từ điểm tiếp nối với điểm cuối dự án cầu Vĩnh Tuy, điểm cuối là Ngã Tư Vọng. Dự án này sẽ mở rộng mặt đường lên 53,5m để bảo đảm tính kết nối với các đoạn tuyến khác đã, đang được đầu tư xây dựng.

UBND TP giao cho Ban quản lý dự án hạ tầng Tả ngạn làm chủ đầu tư dự án với tổng mức đầu tư khoảng 7.050 tỷ đồng. Dự kiến, quý IV-2011 sẽ hoàn thành chuẩn bị đầu tư. Ngoài việc tăng tốc dự án đường vành đai II, trước đó, UBND TP đã chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công để thông các tuyến vành đai I và III cũng như thông các nút cổ chai trên tuyến chùa Bộc - Tây Sơn, đường Lê Trọng Tấn, cầu Trung Hòa, Yên Hòa...

Cái đất Minh Khai nhà mày có rước kiệu a đến ở a cũng ỉa vãi vào.

éo hiểu các bác tính thế nào, em cứ cho là 3 năm tới mỗi năm người hà nội làm ra 20 tỷ$, nhân với 3 năm chia ra cho 400k căn hộ của bác tính thì mỗi căn 3 tỷ, cứ coi như khả thi đi thì việc đổ GDP của thành phố trong 3 năm vào hết bất động sản là không tưởng , bác chỉ giỏi thủ râm

Bố có 2000m2 đất Minh Khai , mở đường là chạm mặt nhà luon, chúng mày đến đây xin quét hố xí tao còn xét