NLG - Nhà phát triển BĐS dẫn đầu phân khúc vừa túi tiền

Nay bất động sản khỏe hơn thị trường khi có nhiều mã xanh như NLG, DXG, ASM, HDG, LCG

Nay bức phá tiếp

Quan trọng là NLG vay nợ rất ít, chỉ khoảng 25% vcsh. Tiền mặt hơn 1000 tỷ.... khi tín dụng có vấn đề cái lúc đó mới thấy nó quan trọng.

Nlg nay xanh ít quá nhỉ. Mai vượt 32.4 ko nhỉ

Giữ chặt nhé bro,

Mục tiêu ngắn hạn phải tầm 36 quan tâm chốt đợi điều chỉnh

Có vẻ con gà to đã cắt lỗ xong.
NLG thanh khoản ko đều, hôm nào lái đi cafe ko đưa lệnh vào là nó tụt áp ko có lực mua bán luôn. Thấy dễ ăn nhưng tham lao vào là dễ bị cắt tiết lắm.
Anh em hưng phấn thì vào tiền nhỏ thôi, tiền to thì sang DXG nhé

Đặc điểm nhóm cổ phiếu BĐS





Theo chu kỳ ngành, những giai đoạn 2014-2017 đẩy mạnh xây dựng các dự án do đó nhu cầu xây dựng, vật liệu tăng mạnh như thép, đá, gạch, cát … Giúp cho những ngành phụ trợ có sự tăng trưởng mạnh về hoạt động kinh doanh do giá vật liệu tăng cộng nhu cầu tiêu thụ mạnh. Trong khi đó các công ty BĐS chỉ thực hiện xây dựng chưa bàn giao dự án, tùy thuộc vào tín độ dự án mà có thể tạm thu tiền từ khách hàng của mình. Tuy nhiên chưa ghi nhận kết quả kinh doanh. Sau khi các ngành xây dựng, vật liệu xây dựng đạt đỉnh lợi nhuận giai đoạn 2016-2017 cũng là lúc công việc xây dựng án chuẩn bị hoàn thành và các công ty BĐS có thể bàn giao dự án cho NĐT. Đặc điểm này thể hiện là khoản tiền khách hàng nộp trước cho công ty. Trong năm 2018, đặc biệt quý 4/2018 là đỉnh điểm bàn giao dự án và ghi nhận lợi nhuận của các công ty BĐS kết thúc một chu kỳ dài của ngành. Do đó, các công ty BĐS sẽ ghi nhận mạnh lợi nhuận nhờ bàn giao dự án, triển vọng dài hạn từ 1 năm sau khi bàn giao dự án hết là một dấu hỏi lớn. Đây là nhóm cổ phiếu phù hợp cho ndt trong giai đoạn cuối năm.

Đây chính là câu chuyện thực sự sẽ đi theo nhóm BĐS tới cuối năm

Dấu hiệu dòng tiền

Quan sát trên diện rộng, ròng tiền đang có sự dịch chuyển nhất định vào nhóm cổ phiếu Midcap sau giai đoạn đầu kéo cổ phiếu trụ như Bank, dầu khí,… Sự dịch chuyển này cho thấy dấu hiệu thị trường bước vào giai đoạn cổ phiếu Midcap tăng trong khi chỉ số tăng không đáng kể chủ yếu đi ngang và là cơ hội cho NĐT chọn cho mình những cổ phiếu mới bắt đầu sóng Midcap.

Nhóm cổ phiếu BĐS trên diện rộng cho thấy dấu hiệu nhà đầu tư lớn đã gom hàng xong và mới bước đầu chu kỳ tăng của nhóm cổ phiếu này sau giai đoạn tích lũy dài hạn. Đây là giai đoạn đầu của chu kỳ tăng sóng ngành BĐS do đó phù hợp cho NĐT chọn cho mình những cổ phiếu BĐS vào danh mục đầu tư sau khi thoái vốn ra từ nhóm ngành Bank, dầu khí như các mail đánh giá triển vọng ngành trước đó.

Cổ phiếu đầu tư

Nói như vậy để thấy nhóm cổ phiếu BĐS đang hội đủ hai yếu tố cần thiết để tạo thành sóng ngành là dòng tiền thông minh đã vào gom xong nhóm cổ phiếu và thứ hai là câu chuyện dài hạn hỗ trợ ngành khi các doanh nghiệp này đẩy mạnh ghi nhận lợi nhuận. Dựa trên phân tích chi tiết cổ phiếu, cổ phiếu cụ thể có thể quan tâm như sau:

Cổ phiếu NLG



Dòng tiền vào từ 17/8 và bắt đầu tham gia mạnh vào cổ phiếu, giá trung bình của nhà đầu tư vốn trên 30. Sau khi vượt 31 cổ phiếu sẽ hướng tới mục tiệu 35, nhà đầu tư mua tích lũy trong các phiên chỉnh, giá mua tối đa 32.5. Lợi nhuận cuối năm sẽ tăng mạnh nhờ chuyển nhượng các dự án tại Akari City và Waterpoint. Khi ghi nhận lợi nhuận chuyển nhượng dự án Waterpoint ước tính 2000 tỷ doanh thu và 960 tỷ lợi nhuận sau thuế giúp doanh nghiệp tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ. Trong khi định giá P/E 4 quý liên tiếp là 9.3.

Trong khi đó dòng tiền từ hoạt động kinh doanh cốt lõi đang tăng trưởng tốt cho thấy hiệu quả vận hành của doanh nghiệp đang tăng trưởng tốt.



Bên cạnh đó hoạt động kinh doanh cốt lõi cũng tăng trưởng đều trong thời gian gần đây và lũy kế tăng trưởng theo thời gian



Với những động lực ngành, cũng như nền tảng doanh nghiệp đang cho thấy NLG là một cổ phiếu dẫn sóng trong nhóm BĐS khi định giá thấp, hoạt động kinh doanh cốt lõi đang mang dòng tiền thực về doanh nghiệp và đỉnh ghi nhận lợi nhuận cuối năm.






Trả lờiTrả lời tất cảChuyển tiếp

Bác @big_hand copy từ nguồn nào vậy? Công nhận người viết có đầu tư.
Hồi năm ngoái em cũng ham đọc những thông tin phân tích như thế này lắm. Giờ thì em đọc cho vui thôi.

Ngon cơm nhỉ