QCGL - Quốc Cường Gia Lai - Hàng khủng sắp niêm yết

thứ 2 chào sàn nhỉ ... vui đây []

HỐ HỐ............ CÁC BÁC ĐỒNG QUAN ĐIỂM TÈO HẾT THẾ THÌ ......[r2)]

Tình hình kinh doanh 2010
Các nguồn thu trong năm 2010 đến từ dự án phường 7 quận 8, The Mansion, căn hộ Quốc Cường 1-2, dự án Giai Việt, văn phòng Lý Chính Thắng cùng doanh thu từ mảng hàng hóa và dịch vụ khác, Các dự án lớn với tính khả thi cao trong giai đoạn này là khu dân cư Phước Kiểng với giá bán cũng như địa điểm tốt và bán khu văn phòng Nguyễn Thị Minh Khai; bên cạnh đó khu Quốc Cường Gia Lai 1 và The Mansion cũng đã bán gần xong… Trong cơ cấu lợi nhuận, lĩnh vực đầu tư tài chính (chuyển nhượng cổ phần của công ty liên kết và công ty con) đóng góp khoảng 45%, phần còn lại là bất động sản và kinh doanh thông thường (gỗ và hoạt động xây lắp. Giai đoạn từ 2010 sẽ tiếp tục chứng kiến sự chuyển dịch này trong đó lĩnh vực bất động sản được kỳ vọng sẽ là trụ cột chính của các kế hoạch kinh doanh hàng năm chiếm tỷ trọng quanh mức 80-90%.
vƯu điểm
§Quỹ dự án phong phú, nhiều dự án có vị trí đẹp tại thành phố Hồ Chí Minh với giá vốn và chi phí xây dựng thấp.
§Các dự án trong giai đoạn 2009 – 2011 đã xúc tiến giải tỏa và xây dựng, nhiều dự án có tiến độ bán hàng thuận lợi.
§Khả năng hợp tác và mối quan hệ tốt với các đơn vị có đất để phát triển mở rộng quỹ dự án.
§Tỷ lệ nợ thấp, còn nhiều khả năng huy động vốn vay từ ngân hàng.
§Khả năng huy động vốn từ các tổ chức và cá nhân có liên quan với kỳ hạn và điều kiện ưu đãi.
§Cơ chế ghi nhận doanh thu dựa trên dòng tiền thực nhận và tiến độ xây dựng khá thận trọng.
§Khả năng thanh lý một phần đầu tư tài chính dài hạn tại công ty con/liên kết với lợi nhuận cao.
§Các lĩnh vực gỗ, xây lắp, bất động sản hỗ trợ nhau trong việc tăng cường biên lợi nhuận.

Các dự án toàn hàng Khủng bố:
Các lĩnh vực kinh doanh
a. Kinh doanh gỗ
- Doanh thu từ hoạt động kinh doanh gỗ 6T đầu 2010 là 7,2 tỷ đồng (chiếm khoảng 11,97% tổng doanh thu).
b. Bất động sản:
- Hiện tại, QCGL đang sở hữu nhiều quỹ đất, tổng cộng trên 5.931.000 m2 diện tích sàn xây dựng nằm trên các trục đường chính của Tp. HCM, tập trung ở phía Nam Sài Gòn
- Công ty đã có 8 dự án đang hoàn thành và kinh doanh từng phần dự án (trong tổng số 15 dự án QCGL đang đầu tư) như sau:
1. Dự án Khu căn hộ cao cấp Quốc Cường Gia Lai 1:
tọa lạc tại 28/4 đường Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Q.7, Tp.HCM.
Tổng doanh thu dự án khoảng 269,59 tỷ đồng, lợi nhuận toàn dự án khoảng 61,26 tỷ đồng. Lợi nhuận theo tỷ lệ sở hữu của QCGL là 55,13 tỷ đồng.

2. Dự án Khu căn hộ Giai Việt:
 Vị trí: Tọa lạc tại 340 Chánh Hưng, P.5, Q8, Tp.HCM.
Tổng doanh thu dự án khoảng 2.477,4 tỷ đồng, lợi nhuận toàn dự án khoảng 963,4 tỷ đồng (đã tính cho riêng phần sở hữu của QCGL).

3. Dự án Khu căn hộ The Mansion - 13E:
Vị trí: Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh,
Doanh thu dự kiến
Tổng doanh thu dự án khoảng 228 tỷ đồng với lợi nhuận khoảng 32 tỷ đồng.

4. Dự án Khu đất nền biệt thự 13E
Vị trí: Trong tổng thể dự án Intresco 32ha kéo dài từ mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh vào sâu bên trong giáp ranh rạch Chồm.
Tổng Doanh thu dự kiến 71,52 tỷ. Lợi nhuận dự kiến khoảng 37,19 tỷ đồng.

5. Dự án Khu căn hộ Quốc Cường 2 đường Nguyễn Tri Phương, Bình Chánh:
Vị trí: Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương (nối dài) xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh,
Lợi nhuận của 04 block 858,444 tỷ đồng. Lợi nhuận theo tỷ lệ sở hữu của QCGL chiếm 815,522 tỷ đồng.

6. Dự án Nhà phố liên kế khu 6B:
Vị trí: Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, lô số 4, Khu 6B.
Doanh thu của đất nền nhà phố dự kiến khoảng 89,7 tỷ đồng (do trước đây đã bán 70% với giá thấp). Lợi nhuận dự kiến là 72,28 tỷ đồng.

7. Dự án Văn phòng cho thuê Nguyễn Thị Minh Khai – Quận 3:
Vị trí: tọa lạc tại 472 Nguyễn Thị Minh Khai, P.2, Q.3, TP. HCM,
Doanh thu dự kiến trên 430 tỷ đồng. Lợi nhuận khỏang 200 tỷ đồng.

8. Dự án Khu dân cư phường 7, quận 8:
Doanh thu dự kiến là 106,635 tỷ đồng. Lợi nhuận dự kiến 71,085 tỷ đồng.

Tổng cộng 8 dự án trên Lợi nhuận khỏang >2246 tỷ đồng

PR làm gì, cứ sàn 20% mà phệt thoai

Gía OTC của em nó trước khi lên sàn là đầu 5x rồi, mấy bác mơ mộng múc được sàn á.... hahahahaha


[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

[] lên sàn là phệt nhỉ []

nghe nói nó có dự án Phước Kiểng khủng lắm ... chỉ cần 1 cây cầu là thu về hàng triệu triệu triều $ [r24)]

lại in cổ phiếu rồi

Mua thèng này cho chúng nó lấy tiền mình đi bao gái hết!
Bòn nơi szịp rách, đãi nơi chân dài

TIẾN ĐỘ CỦA CÁC DỰ ÁN QCGL NÈ CÁC BÁC:


Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} 1. Dự án Khu căn hộ cao cấp Quốc Cường Gia Lai 1: Tổng diện tích xây dựng hơn 22.977 m22. Dự kiến tháng 08/2010 sẽ giao nhà. Đã bán 90%

2. Dự án Khu căn hộ Giai Việt: Tổng diện tích xây dựng là 140.000 m22
Đã bán 45%/49,90%, đang xây dựng xong 40%
Dự án gồm 3 blocks căn hộ cao 30 tầng (666 căn) và ½ block TTTM cao 25 tầng

3. Dự án Khu căn hộ The Mansion - 13E: Tổng diện tích xây dựng hơn 32.000 m22
Dự án đang được hoàn thiện và sẽ giao nhà vào tháng 08/2010. Đã bán 95%

4. Dự án Khu đất nền biệt thự 13E: Tổng diện tích xây dựng 32.184 m2
Sẽ bán trong năm 2010

5. Dự án Khu căn hộ Quốc Cường 2 đường Nguyễn Tri Phương, Bình Chánh: Tổng diện tích xây dựng là 80.658 m22
Dự án gồm có 04 block căn hộ cao 25 đến 29 tầng (600 căn hộ trong 4 block). Đang triển khai gấp rút, dự kiến giao nhà vào cuối năm

6. Dự án Nhà phố liên kế khu 6B: Tổng diện tích xây dựng là 32.722 m22.
Dự án đang được làm hạ tầng, đã bán được 61 nền và dự kiến giao nền xây dựng nhà cho khách hàng vào tháng 09/2010. Diện tích chưa bán khoảng 800 m22 và sẽ được bán hết trong năm 2010

7. Dự án Văn phòng cho thuê Nguyễn Thị Minh Khai – Quận 3:
Tổng diện tích xây dựng 8.454,9 m22, tòa nhà văn phòng cao 15 tầng. Dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Dự kiến sẽ bán vào quý III/2010

8. Dự án Khu dân cư phường 7, quận 8:
Diện tích kinh doanh nền nhà phố và biệt thự là 7.109 m22. Toàn khu dự án đã được hoàn thành cơ sở hạ tầng. Đã bán 13/60 nền và dự kiến xây dựng hoàn chỉnh và bán 47 căn nhà còn lại