BĐS bong bóng sắp nổ tung.......không chạy trước chắc chết !

Cụ không phải lo, sắp bán hết đất chuyển qua ck rồi.

hay,hôm nay mới thấy bác phán được.
ơ nhưng mà thiếu cái link bác ạ.
lemquên chưa nhìn cái link dưới

Link : http://cafef.vn/20100709040258577CA3...do-thi-moi.chn

sơ sài quá bác ah, ước lượng thế thì nói kiểu gì chả đc!

e hèm....tội nghiệp, xoắn quá ấy mà

bác phải tính 1ng x4 căn thì đúng hơn.

tính cũng hay nhở, hay hơn em bé học mẫu giáo nhưng thua đứa học lớp 1
tính như vậy thì diện tích nước ta chỉ có ngần ấy với 100triệu dân
bác này có bệnh lâu năm mà giấu

bác bị điên nặng hay thần kinh bẩm sinh vậy.hay là mấy ngày nay nóng quá sinh ra như vậy,

Các bác nói sao chứ tôi thấy chủ thớt nói có lý đấy chứ. Chưa kể với tốc độ xây dựng các khu chung cư 15-30 tầng đang gia tăng chóng mặt thì rồi đây căn hộ sẽ dư thừa. NGoài ra giá đất VN cũng đã cao hơn cả Nhật nữa rồi. Mà thu nhập thì người Nhật gấp 50 lần người VN đấy.

Theo quy định về quy hoạch xây dựng, mỗi một dự án tuỳ theo quy mô phải đảm bảo được cơ cấu sử dụng đất hợp lý, kèm theo các chỉ tiêu sử dụng đất ví dụ như đất ở phải đạt ít nhất xxxm2/người, cây xanh công viên tối thiểu xxxm2/ người, đất công trình giáo dục, thể thao đạt xxxm2/ người..do đó một dự án phải lập quy hoạch chi tiết, diện tích đất ở thông thường chỉ khoảng 30-40% tổng diện tích dự án, phần còn lại dành cho hệ thống hạ tầng giao thông, công viên cây xanh, trường học, sân chơi TDTT..Chứ nếu một dự án mà toàn đem phân lô thì chủ dự án có mà giàu to.
Về nhu cầu thực rất khó tính nhất là nước ta là nước dùng nhiều tiền mặt. Người bình thường chỉ cố gắng và mong muốn mua được 1 căn nhà hoặc thửa đất, có rồi họ lại muốn thêm 2,3. Còn người có khả năng một vài miếng đất hoặc căn nhà là quá bình thường, tương lai có thể có thêm, một gia đình trưởng thành mỗi thành viên có thể có nhiều nhà, đất ..do đó khó có thể tính được nhu cầu thực trên đầu người...[r2)][r2)][r2)]