Tt ck sẽ còn lên - sóng sông đà trở lại

hãy chọn con đầu đàn , chỉ số tốt...

Lịch sử leo dốc của SD7 trong quá khứ đang lặp lại :
TAS - Expert Technical Chart

Chuẩn.
TTCK đã vào Uptrend, chúng ta hãy chọn những cổ phiếu sau :
- Cổ phiếu tăng theo sóng ngành bất động sản (có SD7)
- Cổ phiếu tăng theo dòng họ sông đà (có SD7)
- Cổ phiếu EPS 2010 cao, P/E hiện tại thấp (có SD7, LNST Q1: 11 tỷ, Q2 : 10,1 tỷ, Q3 : 25,9 tỷ, giả sử Q4 : 20 tỷ; LNST cả năm 67 tỷ; EPS = 7,4k; P/E =5 thì giá mới có 37)
- Cổ phiếu kỳ vọng EPS 2011 trở đi từ 8 đến 10k, giá 3x (có SD7)
- Cổ phiếu đã giảm sâu (có SD7 giảm từ 5x, 6x trở xuống 3x, 2x)
- Cổ phiếu thanh khoản tốt (có SD7)
- Cổ phiếu có yếu tố làm giá (có SD7, hãy xem đồ thị trong vòng 1 năm của SD7 sẽ thấy)
- Cổ phiếu có BV lớn hơn thị giá (có SD7, BV=42)
- Cổ phiếu còn rất đậm đặc (có SD7, từ 2008 đến nay chưa phát hành tăng vốn)
Dự án Tổ hợp thương mại, nhà ở cao cấp An Khánh được xây dựng trên khu đất 5.868m2, trong đó đất xây dựng 2.482m2, gồm 2 khối nhà cao tầng là tòa nhà hỗn hợp HH3-CT3 cao 30 tầng và tòa nhà hỗn hợp HH3-CT4 cao 27 tầng (chưa kể 2 tầng hầm). Tổng mức đầu tư của dự án hơn 783 tỷ đồng do Công ty CP Sông Đà 7 làm chủ đầu tư
Ngoài dự án đầu tay này của SD7, Công ty còn đang sở hữu một quỹ đất khá lớn nhằm phát triển đô thị tại xã Đồng Quang, Quốc Oai, Hà Nội. Hai dự án mà Công ty đang tiến hành triển khai đầu tư xây dựng có quy mô lên đến gần 200 ha.
> >
Đó là Dự án Khu A - Dự án khu đô thị Đồng Quang, Quốc Oai, Hà Nội có quy mô gần 60 ha. Nằm tại thôn Dương Cốc, Yên Nội, phía Bắc giáp tỉnh lộ 72, phía Tây giáp tỉnh lộ 80 (nay là trục phát triển kinh tế Bắc Nam). Tổng mức đầu tư 8.589 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ 2010 đến 2015.
Dự án khu nhà vườn sinh thái Đồng Quang do SD7 làm chủ đầu tư, quy mô 132 ha nằm tại xã Đồng Quang và Cấn Hữu, Quốc Oai, Hà Nội (cách đường Láng Hòa Lạc khoảng 4km). Tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ 2010 đến 2015.
Chỉ tính 2 dự án lớn với vốn đầu tư hơn 12k tỷ, lấy LN 10% thì cho 1,2k tỷ, trong 5 năm, vậy mỗi năm cho 240 tỷ?

Dự án chung cư cao cấp phục vụ cho cán bộ, chuyên viên cao cấp, công chức đang công tác tại quốc hội.
Thứ năm, 01 Tháng 7 2010 14:11
Công trình dân dụng
Dự án nhà ở phục vụ cho lãnh đạo cấp bộ trưởng và trên bộ trưởng đang công tác tại quốc hội. Thứ hai, 16 Tháng 8 2010 13:38
Xây dựng Hạ Tầng
Nhà ở cho cán bộ, nhân viên viện bỏng Lê Hữu Trác. Thứ hai, 16 Tháng 8 2010 13:57

Nhà ở cho cán bộ, nhân viên viện 103 Học viện quân y - Bộ Quốc Phòng
Thứ hai, 16 Tháng 8 2010 13:53
Dự án nhà ở phục vụ cho lãnh đạo cấp thứ trưởng và tương đương đang công tác.
Thứ hai, 16 Tháng 8 2010 13:31

- Tên dự án : Dự án thủy điện YanTannSien.
- Chủ đầu tư : Công ty cổ phần thủy điện Cao Nguyên - Sông Đà.
(trong đó Công ty cổ phần Sông Đà 7 chiếm 54% vốn điều lệ).
- Địa điểm xây dựng : Xã ĐưngKnớh - Huyện Lạc Dương - Tỉnh Lâm Đồng.
- Quy mô, công suất : 19,5MW.

S74, SJC, SNG thì sao bác?

SD7: Dự kiến đạt tối thiểu 132 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án Tổ hợp nhà ở cao cấp An Khánh


Phối cảnh Chung cư cao cấp An Khánh SD7

Khu đất gần 6.000m2 nằm trên mặt đường Láng–Hòa Lạc, sẽ xây dựng 2 tòa nhà 30 tầng và 27 tầng. Dự kiến tháng 12/2012 sẽ bàn giao nhà; lợi nhuận sẽ hạch toán theo tiến độ dự án.



>Dự án nằm ngay trên đường Láng – Hòa Lạc (đối diện với đường vào Thiên đường Bảo Sơn), cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 6km,
> >
Dự án Tổ hợp thương mại, nhà ở cao cấp An Khánh được xây dựng trên khu đất 5.868m2, trong đó đất xây dựng 2.482m2, gồm 2 khối nhà cao tầng là tòa nhà hỗn hợp HH3-CT3 cao 30 tầng và tòa nhà hỗn hợp HH3-CT4 cao 27 tầng (chưa kể 2 tầng hầm). Tổng mức đầu tư của dự án hơn 783 tỷ đồng do Công ty CP Sông Đà 7 làm chủ đầu tư
> >
Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng trên 81.000m2, trong đó diện tích sàn kinh doanh là 53.464m2 bao gồm có hơn 47.274m2 sàn chung cư (2 khối) và gần 6.200m2 sàn thương mại và văn phòng
> >
Tổng số căn hộ thuộc dự án là 408 căn, có nhiều loại diện tích khác nhau từ 70m2 đến 138m2/căn.
> >
Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Đồ gỗ Yên Sơn (trong đó SD7 chiếm 98,5% vốn)


Theo phương án kinh doanh của SD7 đưa ra, toàn bộ diện tích sàn chung cư, thương mại, dịch vụ và bãi đậu xe sẽ được bán cho các đối tượng có nhu cầu. Còn diện tích phần hầm giao cho Ban quản lý nhà kinh doanh khi công trình được xây dựng xong
> >
Theo đơn giá kinh doanh dự kiến của chủ đầu tư, doanh thu đem lại của dự án vào khoảng hơn 925 tỷ đồng, trong đó doanh thu từ bán chung cư vào khoảng 838 tỷ đồng, doanh thu từ sàn thương mại, dịch vụ là trên 67,5 tỷ đồng.
> >
Lợi nhuận thu về từ dự án dự kiến tối thiểu đạt 132 tỷ đồng, số lợi nhuận này sẽ được hạch toán theo tiến độ thu tiền của dự án cho đến khi giao nhà.

> >
Từ quý III/2010 Công ty CP Sông Đà 7 sẽ tiến hành huy động vốn theo 4 đợt. Đợt 1 thu 20% tổng giá trị vốn góp khi tiến hành thi công phần cọc móng. Đợt 2 thu 30% tổng giá trị vốn góp khi thi công xong phần móng của tòa nhà. Đợt 3 thu 30% khi hoàn thành xây thô khối đế. Đợt 4 thu 20% còn lại khi bàn giao nhà.
> >
Sau khi dự án hoàn thành xong phần móng của công trình, Công ty sẽ thực hiện ký kết hợp đồng mua bán căn hộ đối với khách hàng theo quy định của Pháp luật.
> >
Dự án bắt đầu được triển khai xây dựng từ tháng 8/2010 đến tháng 12/2010 thực hiện thi công phần móng. Trong năm 2011 thi công xong xong phần thô của dự án. Đến tháng 9/2010 thi công hoàn thiện. Dự kiến đến tháng 12/2012 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng.
> >
Ngoài dự án đầu tay này của SD7, Công ty còn đang sở hữu một quỹ đất khá lớn nhằm phát triển đô thị tại xã Đồng Quang, Quốc Oai, Hà Nội. Hai dự án mà Công ty đang tiến hành triển khai đầu tư xây dựng có quy mô lên đến gần 200 ha.
> >
Đó là Dự án Khu A - Dự án khu đô thị Đồng Quang, Quốc Oai, Hà Nội có quy mô gần 60 ha. Nằm tại thôn Dương Cốc, Yên Nội, phía Bắc giáp tỉnh lộ 72, phía Tây giáp tỉnh lộ 80 (nay là trục phát triển kinh tế Bắc Nam). Tổng mức đầu tư 8.589 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ 2010 đến 2015.




> Phối cảnh Khu đô thị mới Đồng Quang do SD7 làm chủ đầu tư>
Dự án khu nhà vườn sinh thái Đồng Quang do SD7 làm chủ đầu tư, quy mô 132 ha nằm tại xã Đồng Quang và Cấn Hữu, Quốc Oai, Hà Nội (cách đường Láng Hòa Lạc khoảng 4km). Tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ 2010 đến 2015..

Chỉ cần thị trường ổn định thì đầu tư SD7 đến hết năm 2011 luôn.

Chứng khoán tuần 6/12/2010: Dòng tiền ở đâu ra và chiến lược tuần này


Tuần trước dòng tiền chủ yếu chạy vào chứng khoán, bất động sản và vật liệu xây dựng. Dòng tiền được cho là dịch chuyển từ kênh ngoại tệ sang. Top 10 các cổ phiếu tăng giá trên cả hai sàn không gắn với dấu hiệu của sự cải thiện về lợi nhuận.

Khác với các lần tăng mạnh trước (như trong báo cáo Ra đi hay ở lại của StoxPlus ngày 26/11/2010) dòng tiền vào thị trường lần này không được hỗ trợ bởi dòng tiền từ hệ thống ngân hàng. Điều này được minh chứng là khi giao dịch trên HOSE và HNX tăng gấp đôi nhưng các ngân hàng lại trong tình thế kẹt thanh khoản, dư nợ cho vay hạn chế và lãi suất huy động tăng mạnh.
Với lý do đó, cộng với tỷ giá đô có dấu hiệu giảm và trạng thoái ngoại hối của hệ thống ngân hàng được cải thiện, chúng tôi cho rằng đã có sự dịch chuyển dòng tiền từ các kênh đầu tư thay thế đặc biệt là ngoại hối chuyển sang chứng khoán. Điều này được thực hiện sau một thời gian dài cả giới đầu tư trong và ngoài nước “hô hào” thị trường đã về mức định giá hấp dẫn.
Hơn 55% giá trị giao dịch trên HOSE và HNX trong tuần trước chạy vào nhóm cổ phiếu vật liệu xây dựng, chứng khoán và bất động sản.
Chúng tôi cũng nhận thấy mối liên hệ YẾU giữa Top 10 cổ phiếu tăng giá mạnh nhất trong tuần trên cả hai sàn HOSE và HNX với sự cải biến về những giá trị cơ bản của doanh nghiệp (trong đó có cải thiện lợi nhuận EPS, cải thiện về điều kiện kinh doanh, mặt bằng lãi suất hạ nhiệt, cải thiện thị trường xuất khẩu…).
Tuy nhiên chúng tôi thiên về ý kiến cho rằng tâm lý thị trường đã được cải thiện rất mạnh do các thông tin tiêu cực đã rõ. Lạm phát cao đã rõ và Chính phủ thể hiện rõ quyết tâm ưu tiên trong điều hành và mặt bằng lãi suất cho vay đã “khó có thể cao hơn nữa” và có nghĩa là nó sẽ giảm trong tương lai. Chúng ta hãy cùng nhau mong đợi các kết quả này.
Chúng tôi cảnh báo là áp lực chốt lời sẽ rất lớn vào hai phiên đầu tuần tới. Số cổ phiếu SSI (30/11 – 4 triệu đơn vị) và KLS ở phiên bùng nổ (1/12 – 13,8 triệu) sẽ về đến tài khoản. Nếu sức cầu và dòng tiền đủ mạnh để tiếp tục hấp thụ hết số cổ phiếu này thì đà tăng điểm sẽ được giữ vững hoặc nếu không hấp thụ được có thể chỉ số sẽ có những điều chỉnh trong 1, 2 phiên.
Tuy nhiên, nếu thanh khoản và dòng tiền không thay đổi và tiếp tục được duy trì ở mức cao thì hoàn toàn có thể kỳ vọng vào đợt tăng điểm này – con sóng mạnh nhất của năm.

http://stox.vn/stox/News/76960/1/17...ong-tien-o-dau-ra-va-chien-luoc-tuan-nay.stox

Con sóng này lên 565 là ok rồi.

Đỉnh của TTCK lại rơi vào tháng 1/2011 như những năm trước khủng hoảng thường hay xảy ra.